İzmir’de 2020 yılında meydana gelen yıkıcı depremin ardından Karabağlar ilçesinde kentsel dönüşüm sürecine giren bir apartman sakinleri, güvenli bir yuvaya kavuşma hayaliyle çıktıkları yolda büyük bir mağduriyetle karşı karşıya kaldı. Sözleşme gereği 15 ayda teslim edilmesi planlanan ancak yıllarca süren gecikmenin ardından tamamlanan binalar, iddiaya göre hatalı imalatlar ve kalitesiz malzeme kullanımı nedeniyle oturulamaz hale geldi.
Daire sahipleri, inşaat sürecinde enflasyon farklarını ödemelerine rağmen müteahhit firmanın daire başına 2,5 milyon lira daha ek ödeme talep etmesiyle şaşkına döndü. Bitmek bilmeyen bu zam taleplerini, Türk sinemasının unutulmaz eseri Kibar Feyzo’daki başlık parası sahnelerine benzeten vatandaşlar, müteahhitin sürekli güncellenen fiyat politikasına tepki gösterdi.
İmalat hataları can güvenliğini tehdit ediyor
Apartman sakinlerinden Kenan Yeniçeri, binanın teslim edildikten sonra eski halinden daha fazla hasar barındırdığını belirterek, "Üst katlarda banyo yapıldığında sular bizim evimize akıyor. Elektrik tesisatından mutfak dolaplarına kadar her yer dökülüyor. Kendi paramızla rezil olduk" ifadelerini kullandı. Bir diğer mağdur Nur Üzümcü ise yangın kapılarının dahi ters takıldığını belirterek, olası bir acil durumda binadan çıkışın imkansız olduğunu vurguladı. Üzümcü, birçok komşusunun evlerine taşınabilmek için kendi ceplerinden yüz binlerce lira harcayarak tadilat yaptırmak zorunda kaldığını dile getirdi.
Hukuki süreç başladı
Konuyu yargıya taşıyan daire sahiplerinin avukatı Ali Onar, müteahhidin kendi kusuruyla geciktirdiği inşaat süreci için ek bedel talep etmesinin hiçbir yasal dayanağı olmadığını belirtti. Onar, "Yargıtay içtihatlarına göre, temerrüde düşen bir yüklenici maliyet artışlarını gerekçe göstererek sözleşmenin uyarlanmasını isteyemez. Ayrıca yangın kapısının ters takılması gibi durumlar, ayıplı ifa kapsamında değerlendirilmeli ve müteahhit bu hatalardan hem hukuki hem de cezai olarak sorumludur" açıklamasında bulundu. Şimdi gözler, mağduriyetlerinin giderilmesi için mahkemeden çıkacak karara çevrilmiş durumda.
