Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan güncel veriler, İzmir’deki konut piyasasının 2026 yılının Eylül ayında daraldığını ortaya koydu. Geçtiğimiz yılın aynı döneminde 8 bin 857 adet konutun el değiştirdiği kentte, bu yılın Eylül ayında satışlar yüzde 14,9 oranında azalarak 7 bin 535 seviyesine geriledi. Türkiye genelindeki toplam konut satışlarında da yüzde 9,3’lük bir düşüş gözlemlenirken, İzmir; İstanbul ve Ankara’nın ardından en fazla konut satılan üçüncü il olma özelliğini korudu.
İkinci el konutlar satışlarda başı çekiyor
İzmir’deki konut satışlarının detayları incelendiğinde, ilk el satışların 2 bin 224 adetle toplam satışların yüzde 29,5’ini oluşturduğu görülüyor. İkinci el konut satışları ise yüzde 17,1 oranında azalarak 5 bin 311 seviyesinde gerçekleşti ve toplam satışların yüzde 70,5’lik büyük bir kısmını domine etti. İpotekli konut satışları ise geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,9 düşüşle bin 392 olarak kayıtlara geçti.
Yabancı ilgisi ve ilçe bazlı veriler
Eylül ayında İzmir’de yabancı uyruklu kişilere yapılan konut satışlarında sınırlı bir artış gözlendi. Bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 2,9 artışla 36 konut yabancı yatırımcıya satıldı. İlçe bazlı satış verilerine bakıldığında ise Menemen 1 bin 101 satışla zirvede yer aldı. Menemen’i sırasıyla Buca, Torbalı, Karşıyaka, Konak, Çiğli, Bornova, Karabağlar ve Bayraklı takip etti. Öte yandan, kentteki iş yeri satışları da Eylül ayında yüzde 2,2 oranında azalarak 862 adede düştü.
